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曹红辉应对美国两房事件要谨慎应对化解风险

发布时间:2019-08-18 23:13:31

  见习 霍星辰 北京报道

  中国房地产报:这次房利美房地美事件是否是次级债危机的进一步延伸?

  曹红辉:这次事件表明,次贷危机还远远没有结束,而是正在深化。按我的看法是,下半场才刚刚开始,而且会更加激烈。美国经济在衰退已经非常明显了,这种状况至少还要持续两年左右。

  目前在华尔街,的就是“我不知道”。现在很多国内的报道说,危机已经见底。那么即使真的到底了,也需要两年的时间恢复。我不是经济学家,我的意思是,不要轻易言底。

  中国房地产报:目前,美国政府已经出手救市,并称政府必要时将购入两房的股权。目前看来,这两家公司是不是破产可能性非常小?

  曹红辉:说到房利美、房地美会不会破产的问题,这是不可能设想的。美国政府说什么也不会让它们垮下去,它们在美国金融体系中占的比重太大了。一旦崩溃,就会导致美国整个金融体系的危机。现在只能是尽力去救,救到什么程度的问题。

  中国房地产报:中国是这两家公司的外资债权人,投资达 760亿美元。目前这两家公司出现这么严重的问题,对中国会造成哪些影响呢?

  曹红辉:这个数字确实很大,占我国GDP的1/10,国家财政收入的1/2和外汇储备的1/5多。

  我国的外汇储备在世界上是排行的,这么多的外汇储备当然要去投资。这次事件,无疑影响到了我国的投资。因此在今后的投资上,我们应该会更谨慎。在这次事件发生前,韩国因为所占的债权比较小,就抛掉了他们手里房利美和房地美的债券,应对得很快。日本和中国比较大,所以都是抛不掉的。

  中国房地产报:除了影响到投资,是否对国内经济也会产生一定影响?

  曹红辉:美国的次贷危机发展到目前为止,使消费需求远远低于预期。美国的消费占世界总消费额的18.2%。由于美国是中国的出口市场和大贸易伙伴,无疑将加剧中国经济进一步恶化的可能性。此外,金融市场也会受到一定影响。我国目前面临的的挑战就是金融的稳定。股票下跌,楼市下跌,导致银行信贷面临威胁。

  中国房地产报:我国可能会做出哪些应对措施呢?

  曹红辉:对于这些影响和冲击,国家是很重视的,而且肯定是会做出反应的。但是现在国家的目标很明确,主要有两点,一是保证经济总和增长,有效抑制通货膨胀;二是恢复股市和楼市的信心,国家政策会有针对性地进行微调,比如提供更多的银行信贷等措施。

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